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La nouvelle ligne à grande vitesse Bretagne Pays de la Loire, qui sera réalisée par le groupe Eiffage à l’horizon 2016, réduira le temps de trajet Rennes-Le Mans à moins de trois quart d’heure.

Le Conseil d’Etat a décidé de ne pas attribuer aux rillettes du Mans le label IGP qui protège la réputation d’un produit en fonction du territoire géographique où il est fabriqué.

Théoriquement, cette procédure est réalisée de manière contradictoire entre le bailleur et le locataire. Sauf dans certains cas où le recours à un professionnel est nécessaire. Tout contrat de location portant sur une résidence principale prévoit obligatoirement la réalisation de deux états des lieux : l’un à l’entrée de l’occupant, l’autre au moment de sa sortie, lorsque le bail est résilié. L’un et l’autre sont complémentaires et visent à identifier d’éventuelles dégradations survenues au cours d’une même période de location. Le rôle d’un huissier de justice Dans l’immense majorité des cas, cette procédure, à formaliser dans un document écrit, est réalisée en présence des deux parties concernées : le propriétaire et son locataire. On parle alors d’un état des lieux à l’amiable, fondé sur un rapport contradictoire. Lorsqu’un des deux co-contractants ne peut ou refuse de se déplacer, ou n’a pas la possibilité de se faire représenter, cette formalité devra être faite par un huissier de justice sur Le Mans, si la logement à inspecter est localisé au chef-lieu du département de la Sarthe. Rappelons qu’il s’agit d’un professionnel qui exerce, à titre d’officier public, pour le Ministère de la Justice. Ses missions consistent notamment à faire exécuter les décisions prononcées par un tribunal, ou à établir des constats dans le cadre d’un conflit entre des particuliers ou des entreprises. Les tarifs applicables par un huissier de justice au Mans L’intervention d’un huissier de justice au sein d’un logement est un acte payant, contrairement à un état des lieux amiable qui, lui, n’occasionne pas de frais lorsqu’il est réalisé en présence des seuls bailleur et locataire. Les deux, ou un seul d’entre eux, ont toutefois la possibilité de mandater un huissier de justice pour exécuter cette procédure. Dans cette situation, l’état des lieux reste, au regard de la Loi, amiablement établi. L’officier de justice est alors libre d’appliquer les tarifs qu’il souhaite pourvu que le montant de la somme facturée soit équitablement partagée entre les deux parties et être, pour le locataire, « inférieur ou égal à un plafond réglementaire, fixé à 3 euros par mètre carré de surface habitable » (loi du 6 juillet 1989, dite Loi Mermaz tendant à améliorer les rapports locatifs, article 5). A défaut d’un accord amiable, l’huissier de justice amené à effectuer l’état des lieux fait également payer sa prestation, mais selon des modalités encadrées par le législateur conformément à une réforme entrée en vigueur le 1er mai 2016. Le texte soumet en effet les tarifs des huissiers de justice aux dispositions du Code de Commerce, et notamment à ses articles L. 444-1 et suivants, R. 444-1 à R. 444-41 et  R. 444-49 à R. 444-58 relatifs à certaines professions de droit et plus spécifiquement aux huissiers de justice. Les tarifs applicables pour rémunérer un état des lieux au Mans, comme partout ailleurs en France, sont déterminés en fonction de la superficie du bien locatif à expertiser, soit 109,58€ pour un logement de moins de 50 m², 127,67€ pour un habitat de 50 à 150 m² et 191,51€

Le Mans est une ville riche en histoire et en architecture. Il offre à ses habitants et à ses touristes un cadre verte et paisible, très apprécié par le grand nombre des visiteurs qui s’y rendent chaque année. Une des plus belles attractions de cette ville est l’existence des pergolas qui ornent les jardins, les terrasses et les patios du Mans. Ces pergolas sont des structures ouvertes qui fournissent une ombre naturelle pendant la chaleur de l’été. Vous souhaitez embellir votre extérieur et aménager un espace confortable et décoratif ? Alors il est temps d’envisager l’installation d’une pergola sur votre balcon, patio ou terrasse ! Découvrez avec nous toutes les informations et conseils utiles pour bien choisir votre pergola à Le Mans ! Qu’est-ce qu’une pergola ? Une pergola, ou tonnelle, est une structure en treillis fixe ou mobile qui sert à abriter des plantes grimpantes comme le lierre ou la glycine. Sa forme est généralement rectangulaire ou carrée et elle peut être installée au sol ou suspendue. La fonction principale d’une pergola est d’offrir une protection contre le soleil et la pluie, mais elle peut également servir de décoration pour créer une atmosphère agréable et relaxante autour d’une terrasse, d’un patio ou d’un balcon. Quel type de pergola choisir ? Il existe différents types de pergolas et le choix dépend essentiellement de l’espace disponible, des besoins et des goûts personnels. Par exemple, pour une petite terrasse, il est préférable d’opter pour une pergola compacte, alors que pour un plus grand espace, il est possible de choisir des modèles plus imposants, comme une pergola autoportante ou une tonnelle adossée. Les matériaux utilisés pour fabriquer une pergola peuvent varier, des bois aux métaux, en passant par le PVC ou le résineux. Pergola murale ou adossée : C’est la solution idéale si vous ne disposez pas de beaucoup d’espace. Installée directement contre un mur, elle sera moins encombrante et plus discrète. Pergola autoportante : Ce type de pergola est facile à installer. Elle se pose sur des pieds stables et est dotée d’un toit en toile imperméable. Parfaite pour protéger efficacement des rayons du soleil. Pergola orientable ou télescopique : Idéale pour profiter à la fois du soleil et de l’ombre, cette type de pergola est réglable et peut s’adapter à tous les espaces. Quels sont les avantages d’une pergola ? L’installation d’une pergola au Mans offre de nombreux avantages. En effet, elle peut non seulement améliorer l’apparence de votre espace extérieur, mais elle peut également être utilisée pour créer un lieu de détente et de divertissement. En plus d’être esthétique, elle procurera une ombre indispensable et indispensable pendant les jours les plus chauds de l’année. Une pergola peut aussi être l’endroit idéal pour organiser des repas en famille ou des soirées entre amis. Certains modèles sont équipés d’éclairage intégré, ce qui en fait un endroit encore plus convivial. Comment entretenir une pergola ? Pour bénéficier de votre pergola le plus longtemps possible, il est important de la nettoyer et de l’entretenir régulièrement. Vérifiez tous les

Une flotte automobile est un ensemble de véhicules automobiles destinés à être utilisés par une entreprise ou une organisation. Les flottes automobiles sont généralement utilisées pour le transport de marchandises ou de personnel, mais elles peuvent également être utilisées pour d’autres fins, telles que la promotion d’une entreprise ou l’organisation d’événements. Les flottes de véhicules sont habituellement achetés ou loués par les entreprises, et elles peuvent être composées de véhicules de différents types, tailles et marques. Les flottes de véhicules sont fréquemment gérés par une entreprise de location de véhicules ou une société de gestion de flotte. Les avantages de la gestion de flotte La gestion de flotte automobile peut présenter de nombreux avantages pour les entreprises et les organisations. En gérant une flotte de véhicules, les entreprises peuvent réduire leurs coûts de transport, améliorer leur efficacité et leur productivité, et réduire leur impact sur l’environnement. La gestion de flotte peut également permettre aux entreprises de mieux contrôler leurs véhicules et de les utiliser de manière plus sûre et plus efficiente. Enfin, la gestion de flotte peut aider les entreprises à améliorer leur image de marque et à promouvoir une meilleure communication avec leurs clients. Les inconvénients de la gestion de flotte La gestion de flotte automobile peut présenter de nombreux inconvénients pour les entreprises et les organisations. En gérant une flotte de véhicules, les entreprises peuvent être confrontées à des coûts élevés, à une complexité accrue, et à un risque accru de perte ou de détérioration des véhicules. En outre, la gestion de flotte peut entraîner une diminution de la flexibilité des entreprises et une plus grande difficulté à s’adapter aux changements du marché. Enfin, la gestion de flotte peut créer des conflits d’intérêts entre les différentes parties prenantes de l’entreprise. Pourquoi optimiser une flotte automobile ? Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une entreprise peut optimiser sa flotte automobile. En effet, cela permet notamment de diminuer les coûts liés à l’utilisation de véhicules, de réduire les émissions de CO2 et de favoriser la productivité des salariés. Optimiser sa flotte automobile, c’est tout d’abord baisser les coûts liés à l’utilisation de véhicules. En effet, en réduisant le nombre de véhicules, on réduit également les coûts de carburant, d’entretien et de réparation. De plus, il est possible de baisser les assurances grâce à une meilleure gestion des risques. Optimiser sa flotte automobile, c’est aussi réduire les émissions de CO2. En effet, moins il y a de véhicules, moins il y a de gaz à effet de serre émis dans l’atmosphère. Cela permet donc de lutter contre le réchauffement climatique. Optimiser sa flotte automobile, c’est enfin privilégier la productivité des salariés. En effet, en réduisant les temps de trajet, on leur permet de gagner du temps et donc d’être plus productifs. De plus, en les débarrassant des contraintes liées à l’utilisation de véhicules, on leur permet de se concentrer sur leur travail. Comment optimiser une flotte automobile ? Pour optimiser une flotte automobile, il y a plusieurs facteurs à prendre

Pouvez-vous imaginer tout ce que votre personnel peut accomplir s’il n’avait pas à gérer la saisie de données ? Bien que ces tâches soient nécessaires pour chaque entreprise, elles peuvent détourner votre attention de vos principaux projets et devenir chronophages. L’externalisation de la saisie de données est la réponse à ce problème commun auquel sont confrontées la plupart des entreprises qui tentent de se démarquer dans leur environnement concurrentiel. Aujourd’hui, la plupart des structures choisissent cette option en raison de ses avantages, qui seront détaillés dans cet article. Une économie considérable Sous-traiter votre saisie de données à un professionnel en Inde vous permettra de réaliser des économies considérables. Étant donné que l’externalisation plus rentable par rapport à la saisie réalisée en interne, vous pouvez réinvestir l’argent économisé dans d’autres projets importants de votre entreprise. Une fois que vous libérez vos ressources internes du travail répétitif que demande la saisie de données, vous pouvez voir votre personnel devenir plus créatif et plus productif, ce qui vous permettra d’avoir un avantage sur vos concurrents. De son côté, l’opérateur de saisie de données à domicile effectue les mêmes tâches de saisie. Cela dit, vous pourrez augmenter le profit de votre entreprise, sans pour autant surcharger vos équipes. Une saisie de données de qualité et sans erreur Les professionnels spécialisés dans l’externalisation de la saisie de données adhèrent au plus haut niveau de qualité, proposant ainsi un des services fiables et qui respectent les délais fixés au départ. Vous pouvez facilement avancer sur vos projets le plus importants, en partent de données claires, correctes et concises. Pour assurer des prestations de qualité, un opérateur de saisie de données à domicile suit une formation avant de se lancer dans ce domaine. Ce qui vous garantit une forte compétence et un savoir-faire incontournable. Si votre entreprise a de nombreuses taches inachevées, il est temps d’externaliser et d’obtenir une base de données bien organisée et prête à l’emploi, dans un délai relativement rapide. Les fournisseurs de services de saisie de données en Inde sont très productifs et peuvent travailler selon le rythme dont vous avez besoin. Se focaliser sur le service client Avec la quantité de données que vous n’avez pas le temps de gérer, vous avez la possibilité d’externaliser. En libérant du temps au sein de vos équipes, vos clients vont sûrement remarquer la différence. Confier certaines tâches à un opérateur de saisie de données à domicile peut libérer les horaires de votre personnel, augmenter votre marge bénéficiaire et rendre vos clients plus heureux. Pourquoi ne pas prendre la décision d’externaliser la saisie de données dès aujourd’hui et tirer parti de ces avantages ? Tout cela à condition de choisir le bon opérateur de saisie pour un résultat impeccable.

Aujourd’hui, nombreuses sont les personnes qui se lancent dans la création d’une entreprise de transport de marchandises et cela en raison du marché prometteur. Mais encore faut-il que l’entreprise soit légale et conforme aux normes. Voici quelques informations pour faciliter vos démarches de création d’entreprise. La licence et l’assurance Étant donné que les entreprises de transport de marchandises travaillent souvent dans plusieurs zones géographiques et qu’elles gèrent un large éventail de méthodes d’expédition, la première étape de la création de l’entreprise consiste à obtenir une licence pour chaque pays dans lequel vous ciblez. Vous aurez besoin de licences pour chaque mode d’expédition que vous prévoyez d’offrir. Quel que soit le domaine que vous souhaitez exercer, suivez une formation capacité de transport pour obtenir le certificat correspondant. En plus de l’octroi de licences, vous devrez également souscrire une assurance responsabilité civile pour protéger votre entreprise le cas où un envoi serait endommagé ou perdu pendant le transport. Si vous expédiez des marchandises à l’étranger, vous devriez également envisager une assurance maritime, qui concerne notamment les expéditions internationales, que ce soit par voie maritime, terrestre ou aérienne. Les frais généraux Une entreprise d’expédition de marchandises aura des frais généraux importants qui devront être pris en compte lors de l’élaboration de votre plan d’affaires et de la demande de prêt commercial. En plus de la formation capacité de transport, vous devrez acheter ou louer un entrepôt d’expédition pour recevoir, stocker et expédier les marchandises. Vous devrez peut-être également embaucher du personnel pour aider au chargement et au déchargement, ainsi que souscrire une assurance contre les accidents du travail. Selon l’endroit où votre entreprise est située, une assurance invalidité peut s’avérer être d’utilité au cas où l’un de vos employés aura un accident de travail. Vous devrez également investir dans des équipements de chargement de marchandises tels que les chariots élévateurs. La tenue de registres Votre entreprise aura besoin également d’un système de tenue de registres. Vous pouvez choisir de conserver vos dossiers par voie électronique ou au format papier. Si vous choisissez le premier, vous aurez besoin d’un logiciel et d’un espace serveur suffisant pour stocker les enregistrements de chaque client, chaque transporteur et chaque transaction pendant une période de trois ans. Si vous décidez de conserver des fichiers au format papier, vous devrez prévoir suffisamment d’espace d’archivage et de classeurs. Vous pourrez avoir un maximum d’informations en suivant la formation capacité de transport. Les alternatives de démarrage Au lieu de démarrer une entreprise d’expédition de marchandises à partir de zéro, vous pouvez envisager d’en acheter une. Un courtier en entreprise peut vous aider à retrouver une entreprise et vous guider tout au long du processus d’achat. Une autre alternative consiste à acheter une franchise de transport de marchandises. Certaines sociétés d’expédition de marchandises offrent des opportunités de franchisage qui incluent la formation, l’équipement et les ressources pour vous aider à démarrer.

C’est avec l’émergence des espaces virtuels de discussions (forums) que les modérateurs sont nés. En général, leur rôle consiste à veiller à ce que les échanges sur les forums se déroulent dans les meilleures conditions. Ils peuvent également assurer le fonctionnement technique de la plateforme, notamment la gestion des publications. Ils apportent parfois des réponses aux membres de l’espace de discussion. Qu’est-ce qu’un modérateur web ? Un moderateur web est une personne qui gère le forum du site de son client. Il se charge alors de sa modération, tout en respectant les conditions d’utilisation. Comme certains internautes osent s’insulter ou commettre des diffamations contre d’autres membres, le rôle du modérateur est de ce fait très important. Ses missions consistent à faire régner le respect entre les usagers et les accompagner en toute bienveillance. Il traite également les alertes en ce qui concerne certains propos tenus par les membres. Ainsi, il pourra les remonter à sa direction afin de lui rendre compte de l’évolution des échanges au sein de la communauté. Le modérateur peut arrêter une discussion s’il en éprouve la nécessité et avertir les participants que leurs messages ne respectent pas les convenances. Il joue le rôle de balise de discussion et a entièrement le droit de supprimer les échanges. Les qualités d’un bon modérateur sont la souplesse, le sens du relationnel, la résistance au stress, l’aptitude analytique et les connaissances techniques. C’est d’ailleurs l’administrateur du site qui s’occupe généralement de son recrutement. Quels sont les principes de la modération ? Le modérateur se réfère notamment à un document appelé « charte de modération ». Celle-ci lui assure sa légitimité dans toute intervention concernant toute éventuelle atteinte à la liberté d’expression. Cette charte désapprouve les propos injurieux, racistes et dégradants, mais aussi les expressions pouvant porter atteinte à l’intégrité d’un utilisateur. De ce fait, le modérateur est en mesure de refuser la publication d’un commentaire et de notifier l’émetteur par rapport au fait que son message ne sera pas posté. Vous aurez compris que l’objectif d’un modérateur web est de faire appliquer à sa communauté les règles indiquées dans la charte de modération. Cependant, il veille tout de même à leur laisser le maximum d’espace d’expression, car il est lui-même soumis à une charte. Ce qui exige par conséquent la transparence absolue pour toutes les parties. Quelles sont les limites des attributions du modérateur ? Le modérateur dispose d’outils qui lui permettent de voir les messages publiés par un même utilisateur, même sans tenir compte des pseudonymes de ce dernier. Cependant, il n’a pas accès à l’adresse IP de cet usager. Il vérifiera simplement que les messages émanent bien de la même adresse IP, afin d’en connaitre approximativement la source. À noter toutefois que les adresses IP réelles des membres du forum sont stockées et en cas d’abus, celui-ci risque d’être temporairement banni. Dans certains cas, il peut même l’être de façon permanente. Le modérateur web ne peut pas accéder aux messages privés. Il faut donc l’alerter en cas d’abus

Il y a quelques années, seuls les grands agents de billetterie pouvaient se permettre un site Web pour vendre des billets en ligne. Autrefois, un logiciel coûteux était nécessaire. Tout d’abord, une solution de vente de billets doit fournir une interface graphique pour sélectionner le lieu et la date et émettre un billet électronique ou imprimer un billet. Deuxièmement, un backend élaboré, capable de gérer la saisie des données d’événements, l’inventaire des sièges disponibles et toutes les formalités administratives, est nécessaire. Maintenant, ces temps sont révolus. Fini le temps des logiciels de billetterie coûteux. Tout entrepreneur peut devenir agent de billetterie et cela gratuitement. Peu importe, si vous êtes un promoteur d’événement, un lieu où que vous souhaitez simplement gagner de l’argent de la vente de billets, vous pouvez utiliser la fonction de boutique en ligne de Tickets Cloud pour créer une boutique en ligne de billets / box-office en ligne littéralement en deux clics et commencez à publier vos événements et à vendre des billets. Vendez-vous des billets sur votre site Web ? Souvent, de nombreux sites Web avec des listes d’événements ne disposent pas de la fonctionnalité de billetterie en ligne ni des fonctionnalités nécessaires (en particulier pour les entrepreneurs en dehors des capitales). Par conséquent, vos clients fidèles et les visiteurs de votre site Web ont du mal à obtenir les billets qu’ils souhaitent. De nombreux clubs et promoteurs obligent leur public à réserver les billets et les achètent sur place le jour de l’événement ou redirigent simplement les gens vers une billetterie. La raison de ce manque de fonctionnalités en matière de commerce électronique de billets est la peur de perdre du temps et de l’argent sur des services qui pourraient ne pas devenir rentables. Les fonctionnalités des plateformes spécialisées comme Cityvent vous permettent de vendre des billets et de publier des événements sans perdre un centime. Créez tout simplement vos événements, écrivez des descriptions et cliquez sur le bouton « Publier la boutique ». Tout ce dont vous avez besoin sera créé sous la forme d’une boutique en ligne moderne et soigneusement conçue avec une liste de fonctionnalités innovantes. Les visiteurs de votre site Web pourront acheter des billets pour une soirée ou leur spectacle préféré sans quitter leur chaise. Utilisez Tickets Cloud pour segmenter votre public cible en fonction de ses intérêts Créez un site Web pour chaque événement afin de faire savoir aux spectateurs où se trouvent les billets pour les concerts de leurs groupes préférés. De cette façon, vous pourrez cibler efficacement vos annonces sur un segment spécifique. De plus, en connaissant les préférences de votre audience, vous pourrez utiliser ces données pour planifier vos futurs événements. Si vous gérez un site web de médias ou un magasin de vêtements qui attire les amateurs de concerts, créez une billetterie en ligne pour monétiser votre site ou ajouter une autre source de revenus à votre entreprise. La vente de billets est un moyen simple de monétiser votre site Web. Créez une billetterie en

Parmi tous les moyens de placer de l’argent envisageables actuellement, les investisseurs ne savent plus pour lequel opter. Certains préfèrent rester dans les marchés boursiers traditionnels, alors que d’autres estiment qu’il est plus intéressant de se laisser tenter par le concept de trading. Vous vous êtes également décidé de vous lancer, mais vous ne savez pas comment bien investir en trading ? Si c’est le cas, cet article est sûrement fait pour vous. Le principe du trading Investir en trading consiste à vendre ou à acheter des cryptomonnaies selon l’évolution du cours sur le marché financier. Afin de réaliser un bénéfice, vous devez acheter une devise lorsque le cours baisse et ensuite la revendre relativement plus cher. Certains traders n’hésitent pas à utiliser ce moyen pour mesurer la situation économique, afin de placer judicieusement leurs ordres boursiers. Bien qu’il puisse y avoir assez de risque et de volatilité, le monde du trading présente tout de même des avantages plus tangibles par rapport aux autres formes d’investissement financier. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle les investisseurs se reconvertissent en traders. De plus, vous avez la possibilité de vous mettre à l’essai gratuitement sur certains sites de trading, car ces derniers offrent souvent des comptes démo pour les néophytes. De quoi vous permettre d’apprendre les bases du trading, de manière rapide et sans risque de pertes considérables. Ce marché dispose également de plusieurs éléments, qui vous permettent d’optimiser vos investissements ainsi que vos ordres. L’un d’eux peut effectivement jouer le rôle d’un levier pour que vous puissiez trader sur un titre, même avec une position faible. Ouvrir un compte pour investir en trading Pour pouvoir investir en trading, il est effectivement important que vous ouvriez votre propre compte d’investissement, notamment un compte de trading. De cette manière, vous pourrez investir dans les matières premières à court terme ou dans les devises, après avoir opté pour le produit que vous souhaitez trader. Le cas où vous auriez toutefois des doutes, il existe des comptes de démonstrations sur lesquels il est possible de vous exercer au préalable. Cela vous sera certainement pratique pour vous aider à opter pour le produit financier idéal. Une fois que vous aurez créé votre compte, vous devrez évidemment l’alimenter, afin de pouvoir trader et ouvrir des positions. Cependant, il est bon de savoir qu’il serait plus prudent de votre part d’investir des petites sommes au début et de toujours vous préparer aux éventuelles pertes pour éviter toute déception. Continuez également à suivre des formations en bourse ainsi qu’en trading, afin de découvrir de nouvelles stratégies et de parfaire les anciennes. Quelques conseils pour bien investir en trading Pour réussir à investir en trading, il est important de suivre les conseils suivants : Choisissez bien votre style de placement et votre courtier en ligne. En plus de ses capacités, votre courtier doit être notamment reconnu par les autorités de régulation de marché dans votre pays. De cette manière, vous serez plus rassuré par rapport à vos gains ; Procédez à